Przygotowania
- Dzialka ma powierzchnie 780m2.
- Ma regularny prostokatny ksztalt o bokach mniej wiecej 31x25m, roznice wysokosci terenu sa w granicach 10cm.
- Polozona przy drodze gminnej, z doprowadzonym pradem (skrzynka elektryczna) i systemem wod-kan (studzienki na dzialce), bez widokow na podlaczenie gazu w perspektywie najblizszych kilku lat.
- Przewidziana w MPZP pod budownictwo jednorodzinne.
- Badania geotechniczne gruntu wykazaly "luzne piaski" wymagajace wymiany i zageszczenia na glebokosc 70-80cm. Brak glin, namulow, ze sladowymi ilosciami torfu w jednym odwiercie.
- Wschodnia granice dzialki stanowi row melioracyjny- oszczyszczony i przekopany w marcu 2018. Obecnie okolo 10-20cm wody w rowie, generalny poziom wod gruntowych to okolo 2m-1.5m p.p.t.
Dzialke kupilismy w przetargu gminnym pod koniec stycznia 2018r. Do tej pory udalo nam sie:
- kupic (2450zl) i zaadaptowac projekt domu (4100zl)
- zlecic wykonanie i otrzymac uwierzytelniona mape do celow projektowych (861zl)
- zrobic badania gruntu (600zl)
- znalezc wykonawce plyty fundamentowej, porownac oferty wszystkich wykonawcow,podpisac umowe i otrzymac gotowy projekt plyty
- znalezc i podpisac umowe z kierownikiem budowy, z ekipa budowlana, z operatorem koparki, z dostawca pospolki, wynajac przenosny kibel ;))
- zlozyc kompletny wniosek o pozwolenie na budowe (27.03.2018)- swoja droga wypelnienie wniosku jest podchwytliwe, np. dolaczajac jedna strone zalacznika kazali nam wpisac ilosc zalacznikow 0!
- uzyskac warunki techniczne na podlaczenie wod-kan i pradu. Skrzynka budowlana ma byc wkopana dzisiaj lub jutro (1200zl robota + skrzynka), ujecie tymczasowe wody bedzie zrobione w kwietniu).
- w miedzy czasie papier z gminy o zgodzie na zjazd z drogi gminnej (50zl)
- kupic siatke lesna i pale na tymczasowe ogrodzenie.
No i nie wiem. Na razie chyba mamy wszystko? Czas zwolnil i mozemy jeszcze na chwile odetchnac, zanim zacznie sie armageddon. Zyjemy wybieraniem okien, blachy, podlogi itd.
Budowal ktos kiedys dom zdalnie, bedac 1000km dalej??
Na szczescie mamy codzienne bezposrednie loty Wizzairem, gdyby zaszla nagla potrzeba pojawienia sie na placu, i tesciow, ktorzy czasem moga tam zajrzec.
Planowany termin rozpoczecia prac to 25 czerwca 2018. Przewidywany czas budowy do SSZ do konca wrzesnia 2018+ 2 tygodnie zapasu.
